YSE 1998 -peruskurssit

Ota YSE 1998 -sopimusehdot haltuun käytännönläheisillä verkkokursseilla!

Pia Klementjeffin (varatuomari, toimitusjohtaja, Lexmentor Oy) pitämillä YSE-peruskursseilla ovat vuodesta 2006 lähtien käyneet jo tuhannet rakennusalan henkilöt. Nyt kurssiklassikot ovat saatavilla päivitettyinä verkkokursseina YSE-Akatemiasta®.

YSE-peruskurssien osat

YSE-peruskurssin 1. osa

YSE-Akatemian® YSE-peruskurssin 1. osan keskeiset osuudet ovat YSEn ”lukutaidon” opiskelu ja sen asiakirjajärjestelmän hallitseminen. Keskiössä ovat asiakirjojen pätevyysjärjestys ristiriitatilanteissa ja sopimustekniikka YSEstä poikettaessa. Aiheina ovat myös työmaan johtovelvollisuudet, erityisesti tärkeät päätoteuttajan velvollisuudet.   Tunnetusti paljon erimielisyyksiä aiheuttaviin lisä- ja muutostöihin liittyvät asiat käydään kattavasti läpi.  Myös YSE:n vakuus- ja vakuutusjärjestelmä esitellään. 

YSE-peruskurssin 2. osa

Kurssin 2. osan ydin on YSEn sopijapuolten vastuuta ja työmaan häiriötilanteita koskevien määräysten opiskelu. Vastuukysymykset niin tilaajan, urakoitsijan kuin kolmansien osapuolienkin osalta käydään läpi rakennusajan, takuuajan ja ns. 10 vuoden vastuun osalta.  Mitä sopimusrikkomuksesta konkreettisesti voi seurata YSEn mukaan?  YSEen ja myös yleisiin oikeusperiaatteiden perustuvat moninaiset reklamaatiosäännökset opiskellaan. Myös urakan loppusuoran tärkeisiin toimituksiin eli vastaanottomenettelyihin ja taloudelliseen loppuselvitykseen pureudutaan mm. oikeuskäytännön valossa. 

Käytännönläheiset kurssit koostuvat koulutusvideoista, oppimista tukevista välitehtävistä, syventävästä taustamateriaalista ja ladattavista koulutusdioista. Kurssin läpikäymisen jälkeen voi tehdä loppukokeen, ja onnistuneen tenttisuorituksen jälkeen voi tulostaa itselleen todistuksen kurssista. Yhden kurssin kokonaiskesto on noin 5-7 tuntia.

Kurssit kuuluvat YSE-Akatemian® peruspalveluun.

YSE-peruskurssi 1:n sisältö

Moduuli 1: Yleistä sopimusoikeutta – keskeisiä kohtia taustaksi
  • Mitkä ja miksi ovat YSE 1998 -ehdot?
  • YSE-sopimusasiakirjojen (RT-kortit) esittely
  • Miten YSE-ehdot tulevat sopimuksen osaksi
    • Moduuli 2: Tunnista eri urakkamuodot  – yleisesittely 
    • Rakennushankkeen sopimus- ja vastuuketjun hahmottaminen
    • Urakkamuotojen yleisesittely
      • Moduuli 3: YSE 1998 asiakirjajärjestelmä ja YSEn käsitteistö 
      • Miten löytää oikeat YSEn pykälät?
      • Asiakirjojen pätevyysjärjestys ristiriitatilanteissa
      • Asiakirjat täydentävät toisiaan – milloin?
      • Miten YSE-ehdoista poiketaan hallitusti ja pätevästi
        • Moduuli 4: Sopijapuolten keskeiset velvollisuudet 
        • Urakoitsijan pääsuoritusvelvollisuus ja sivuvelvollisuudet
        • Tilaajan myötävaikutusvelvollisuus
        • Lojaliteettivelvollisuus
          • Moduuli 5: Työmaan johtovelvollisuudet – YSE ja lainsäädäntö
          • Mitä ne ovat ja kuka vastaa?
          • Päätoteuttajan vastuut ja velvoitteet
          • Lainsäädännön pakottavat velvoitteet
            • Moduulit 6: Lisä- ja muutostyöt

            Moduuli 6.1

            • Lisä- ja muutostyö –käsitteet YSE-ehtojen mukaan
            • Muutostyövelvollisuus

              • Moduuli 6.2

              • Menettelytapamääräykset, hinnoittelu, vaikutus urakka-aikaan
              • Ratkaisun KKO 2008:19 oikeusohjeet
              • YSEstä poikkeavat menettelytavat, ns. vakiintunut käytäntö
              • Riidanalainen suoritus (YSE 90 §)
                • Moduuli 7: Vakuudet YSE 1998 -ehdoissa
                • YSEn määräykset vakuuksista ja niistä poikkeaminen
                • Miten tilaaja voi käyttää vakuutta?
                • Vakuudet alistetussa urakassa (RT 80271)
                  • Moduuli 8: Vahingonvaara ja vakuuttaminen YSEn mukaan
                  • Vahingonvaara -käsite (YSE 55 §) ja sen käytännön merkitys
                  • Vakuuttamisvelvollisuudet YSEn mukaan

                    • Koulutusvideoiden yhteiskesto on 4 tuntia.

                    YSE-peruskurssi 2:n sisältö

                    Moduuli 1: Yhteiset kokoukset ja toimitukset 
                    • Katselmukset, työmaakokoukset, urakoitsijapalaverit, työmaapäiväkirja
                    • Ohjeita hyvään kirjaamiseen
                      • Moduuli 2: Rakennushankkeen häiriötilanteet ja YSEn reklamaatiosäännökset
                      • Mikä on reklamaatio?
                      • Reklamaatiotilanteiden läpikäynti YSEn valossa – miksi, milloin ja miten pitää reklamoida? Erityisesti viivästystilanteet
                      • Seuraamukset, jos reklamaatio laiminlyödään
                      • Hyvän reklamaation ainesosat
                        • Moduuli 3: Sopijapuolten vastuu YSEn mukaan 
                        • Mitä YSEn sopimusvastuu tarkoittaa
                        • Vastuun sisältö: mitä on korjattava / korvattava sopimusrikkomustilanteessa
                          – ja kuinka pitkään? 
                        • Vastuu kolmannelle aiheutuneesta vahingosta
                        • YSEn viivästyssakkoehdot tulkintaongelmineen 
                          • Moduuli 4: Vastaanottomenettelyt
                          • Miksi kaksi eri toimitusta? (YSE 70 ja 71§)
                          • Menettelyn käynnistäminen
                          • Miten suoritus pitää tarkastaa?
                          • Menettelytapasäännökset vaatimusten esittämisessä
                            • Moduuli  5: Taloudellinen loppuselvitys
                            • Menettelyn käynnistäminen ja kulku
                            • Vaatimusten esittäminen ja puhevallan menetysuhka
                            • Vaikutus oikeuteen periä saatavia oikeusteitse
                            • Jatkokokoukset, menettelyn päättyminen
                              • Moduuli  6: Takuu
                              10 vuoden vastuuaika
                              • Yleisiä oppeja takuusta
                              • YSE-takuun alkaminen ja kesto
                              • Korjaus- ja korvausvelvollisuus takuuaikana
                              • Ns. 10 vuoden vastuun kriteerit

                                • Koulutusvideoiden yhteiskesto on 4 tuntia 45 minuuttia.

                                Kouluttaja

                                Pia Klementjeff, varatuomari, toimitusjohtaja, Lexmentor Oy.

                                Pia Klementjeffillä on pitkä työura rakentamisen sopimusjuridiikan parissa monipuolisissa työtehtävissä, erityisesti yritysten sopimusvalmentajana ja neuvonantajana niin ennaltaehkäisevästi kuin erimielisyystilanteissakin. Osallistuminen lukuisien rakennusalan vakioehtojen (mm. YSE 1998 -ehdot) ja sopimusasiakirjojen laadintaan on avannut hänelle näköalapaikan koko rakennusalan sopimusarkkitehtuurin tarkasteluun. Pia on kirjoittanut useita rakentamisen juridiikkaan ja erityisesti YSE-ehtoihin liittyviä tietokirjoja.

                                Haluatko lisätietoja? Ota yhteyttä!

                                Kari Nurmio

                                Myyntipäällikkö

                                040 860 2518

                                Asiakaspalvelumme on avoinna ma-pe klo 8.45-15

                                010 665 2477

                                (8,35 snt/puhelu + 16,69 snt/alkava min + mpm)