Sivu-urakan alistaminen RT 80271 mukaan
Käytännönläheinen verkkokurssi urakkamuodon keskeisimmistä kohdista.
Verkkokurssilla lisäät ymmärrystäsi siitä, mitä tämä urakkamuoto tarkoittaa osapuolten velvollisuuksien, vastuiden ja keskinäisten sopimussuhteiden kannalta. Lisäksi saat vinkkejä siihen, miten alistamissopimusta voisi täydentää, jotta se toimisi parhaalla mahdollisella tavalla ja ohjaisi osapuolia toimimaan oikein.
Verkkokurssilla käydään käytännönläheisesti läpi kaikki urakkamuodon keskeiset kohdat alkaen alistamissopimuksen syntymisestä, päättyen siihen miten mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan. Urakkamuotoa tarkastellaan kaikkien alistamissopimuksen osapuolien kannalta ja linkitetään asioita myös YSE 1998 -ehtoihin.
Opit, mihin asioihin tässä urakkamuodossa on tärkeä kiinnittää huomiota, jotta rakennushanke sujuu mallikkaasti eikä esimerkiksi oikeudenmenetyksiä tapahdu sopimusosaamattomuuden takia.
Kenelle?
Kurssi soveltuu kaikille rakennushankkeessa mukana oleville, jotka työssään tarvitsevat tietoa tästä urakkamuodosta, kuten eri toimialojen tilaajille, urakoitsijoille, konsulteille ja juristeille.
Kouluttajana YSE-Akatemian rehtori Pia Klementjeff
Kouluttajana toimii Pia Klementjeff (varatuomari, toimitusjohtaja, Lexmentor Oy), jolla on pitkä työura rakentamisen sopimusjuridiikan parissa monipuolisissa työtehtävissä, erityisesti yritysten sopimusvalmentajana ja neuvonantajana niin ennaltaehkäisevästi kuin erimielisyystilanteissakin. Osallistuminen lukuisien rakennusalan vakioehtojen (mm. YSE 1998 -ehdot) ja sopimusasiakirjojen laadintaan on avannut hänelle näköalapaikan koko rakennusalan sopimusarkkitehtuurin tarkasteluun. Pia on kirjoittanut useita rakentamisen juridiikkaan ja erityisesti YSE-ehtoihin liittyviä tietokirjoja.
Kurssin sisältö:
MODUULI 1: Mitä on sivu-urakan alistaminen RT 80271 mukaan?
- Eri urakkamuodot ja alistaminen
- Sopimussuhteet alistamisessa
- Edut ja haitat eri osapuolten kannalta
MODUULI 2: Sivu-urakan alistamissopimuksen syntyminen ja voimassaolo
- Alistamissopimuksen allekirjoittaminen ja voimassaolo
- Urakkasopimusasiakirjojen pätevyysjärjestys
- Alistamissopimuksen suhde YSE 1998-ehtoihin
- Alistamisen muiden osapuolten hyväksyminen
MODUULI 3: Sopijapuolten oikeudet ja velvollisuudet alistamissopimuksen mukaan
- Rakennuttaja
- Pääurakoitsija
- Sivu-urakoitsija
MODUULI 4: Yhteinen aikataulu
- Urakoitsijoiden velvoitteet aikataulun laadinnassa
- Aikataulun muutostilanteet: allekirjoittaminen ja valtuudet
MODUULI 5: Maksusuoritukset
- Pääurakoitsija sivu-urakan maksujen hyväksyjänä
- Rakennuttajan pidätysoikeus sivu-urakan maksuihin
MODUULI 6: Urakoitsijoiden keskinäinen vastuu ja rakennuttajan vastuu
- Korvausvastuun laajuus alistamissopimuksen mukaan
- Rakennuttajan vastuu
MODUULI 7: Viivästyssakot
- Alistamissopimuksen, YSE-ehtojen ja urakkasopimusten synteesi
- Urakoitsijoiden velvollisuus suorittaa viivästyssakkoa
- Rakennuttajan pidätysoikeus
- Urakoitsijan ”puhdistautuminen” sakoista
MODUULI 8: Reklamaatiovelvollisuudet alistetussa urakassa RT 80271 (+ YSE 1998)
- Alistamisen osapuolten reklamaatiovelvollisuudet viivästystilanteissa
- Milloin RT 80271 perustuvat korvausvaatimukset on viimeistään esitettävä?
MODUULI 9: Vakuudet RT 80271 mukaan
- Alistamissopimuksen vakuusjärjestelmä
- Rakennuttajan velvoitteet vakuuksien suhteen
MODUULI 10: Riitaisuuksien ratkaiseminen RT 80271 mukaan
- Oikeuspaikan määräytyminen
MODUULI 11: Kohti parempia alistamissopimuksia ja erimielisyyksittä eteneviä rakennushankkeita
Kurssin kesto noin 3,5 tuntia.
YSE-Akatemia on päivittyvä koulutuspalvelu, joka pitää huolta rakennusalan toimijoiden sopimusosaamisesta läpi rakennushankkeiden eri vaiheiden. Koulutukset perehdyttävät käytännönläheisesti mm. YSE 1998 -sopimusehtojen periaatteisiin ja niiden tulkintoihin sekä soveltamiseen erilaisissa tilanteissa.
Haluatko lisätietoja? Ota yhteyttä!
