Käytetyn asunnon kauppa, 4., uudistettu painos Digikirja

Teoksessa tarkastellaan erityisesti, kuinka velvoitteet ja vastuut jakautuvat kaupan osapuolten kesken. Teoksessa käydään läpi kattavasti lainsäädännön ja uusimpien oikeustapauksien kautta myyjän virhevastuu sekä ostajan edellytykset vedota virheeseen. Teoksessa on omassa osiossaan käsitelty kiinteistönvälitysliikkeen vastuuta asunnon myyjälle sekä ostajalle. Lisäksi teoksessa käsitellään asunto-osakeyhtiön kunnossapitovastuuta ja sitä, miten se vaikuttaa myyjän ja ostajan välisiin suhteisiin.

Teos soveltuu apuvälineeksi muun muassa asuntokauppa-alan, kiinteistöalan ja pankkien ammattilaisille, juristeille, asianajajille ja tuomioistuimille. Teos on kirjoitettu silmällä pitäen niin ammattilaisia kuin asunnon ostoa harkitsevia yksityishenkilöitä.

Teoksen uudistettu painos on päivitetty vastaamaan ajantasaista lainsäädäntöä ja oikeuskäytäntöä. Kirjan edellisen painoksen (2012) ilmestymisen jälkeen korkein oikeus on luonut uusia tulkintalinjoja asunto-osakkeen ja kiinteistön kauppaa koskeviin riitoihin. Tuoreissa ennakkotapauksissa KKO 2015:58 ja KKO 2016:69 on mm. luotu uutta arviointikäytäntöä kaupan purun perusteisiin ja ostajan velvoitteisiin virheestä ilmoitettaessa. Kirjassa ovat mukana myös kuluttajariitalautakunnan ja hovioikeuksien tärkeimmät ratkaisut.

Tekijä

Kirjan kirjoittaja Petri Keskitalo on asianajaja, oikeustieteen lisensiaatti ja varatuomari. Hän on erikoistunut asunto- ja kiinteistökauppaa koskeviin oikeudellisiin kysymyksiin ja toimii asianajajana Asianajotoimisto Properta Oy:ssä. Keskitalo on mm. Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton laki- ja lausuntovaliokunnan jäsen. Hän toimii kouluttajana sekä kiinteistönvälittäjille että lakimiehille. Hän on kirjoittanut myös teoksen Uuden asunnon kauppa (Edita 2009).