Rakentamispalvelujen käännetty arvonlisävero

Rakentamispalveluihin sovelletaan pakollista käännettyä verovelvollisuutta, jolloin ostaja tilittää arvonlisäveron myyjän puolesta. Säännöstä sovelletaan kiinteistöön kohdistuviin säännöksessä määriteltyihin palveluihin sekä työvoiman vuokraukseen rakentamispalveluja varten. Säännös on ollut voimassa keväästä 2011 alkaen, ja tulkinnallisia kysymyksiä on liittynyt esimerkiksi siihen, milloin rakentamispalvelujen myynti on muuta kuin satunnaista tai mitä pidetään rakentamispalvelun myyntinä.

Teoksessa käydään läpi käännetyn arvonlisäverovelvollisuuden sisältö ja tulkinta sekä säännöksen soveltamisen edellytykset. Lisäksi teoksessa tarkastellaan säännösten vaikutusta yritysten laskutukseen ja raportointiin sekä virheellisestä menettelystä aiheutuvia riskejä ja seuraamuksia. Asiaa havainnollistetaan useiden esimerkkien avulla.

Teoksessa on otettu huomioon verohallinnon antama ohjeistus ja syntynyt verotuskäytäntö sekä täsmennetään säännöksen tulkintoja. Verohallinnon ohjeistuksessa on tarkennettu mm. kiinteistön käsitettä, mitä pidetään rakentamispalveluna ja milloin myynti pitää sisällään kaksi eri suoritetta, joilla on oma itsenäinen alv-käsittelynsä. Kirjassa täsmennetään lisäksi esim. myyntien satunnaisuuden tulkintaa, omaan lukuun rakentamisen ja käyttöönottamattoman kiinteistön luovuttamisen merkitystä säännöksen kannalta, laskutusta, ostojen raportointia ja siirtymäsäännöksiä. Kirjassa on myös huomioitu ennakkoratkaisujen myötä syntynyt verotuskäytäntö ja verohallinnon näkemykset.

Teos on hyvä käsikirja kaikille rakennusalalla toimiville, niin kirjanpitoa ja osto- ja myyntilaskuja käsitteleville kuin myös yrityksen johdolle, taloushallinnolle, myyntineuvotteluja käyville sekä rakentamispalveluja koskevia sopimuksia tekeville. Kirjan ovat kirjoittaneet Ernst & Youngin veroasiantuntijat HM Eija Tannila ja VT Kirsti Auranen.